安溪县城又一新盘领预售,毛坯限价仅为8150

  • 日期:10-09
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根据安溪县的预售许可证信息,7月19日,位于安溪县凤城镇香云路的“荔枝玉峰”项目获得了首份预售许可证,证书编号为安溪县预售许可证。安房[2019] 42号。

该项目将获得一号和二号建筑,预售许可面积为.05m2,共有152套房屋和3个商店。

本月初,位于凤城镇鹤滨北路的东升住宅项目获得了预售许可,其创纪录的价格使许多人惊呼安溪的房价再次逼近2万。然后,这一次,凤城镇的同一物业获得了预售许可证。申请价格是多少?请看下面的图片。

住宅申请价格为8150,零售申请价格为10,000。与东升住宅的住宅备案价格相比,低了10,000倍。虽然位置稍微差一些,但毕竟和凤城镇的房地产一样,后山区河流的地块也具有良好的景观和居住环境,创纪录的价格并不一定总是翻倍。那为什么呢?

原因是在绘制图时已指定了价格限制。

该地块是安溪县老药厂(2017-10)的前地块,于2017年8月23日出售。该地块占地面积.92平方米(约29.4亩),地积比率为3.5。当时的起拍价仅为9400万元(起拍价为1368元/m2)。如此低的起拍价自然会引起许多各方的竞争。最终,励之集团以2.6亿元人民币(交易底价为3,786元/平方米)中标。

该地块购回23个店面1029.73m2,28套3594.91m2,办公用房3733.93m2,全部安置房单价为2300元/m2。另外,该土地商品房的最高销售价格不超过8150元/m2。

这就是为什么该地块的住宅价格现在只有8150,而全都是8150。

在土地拍卖时,该项目应在土地移交之日起一年内开始。建设周期为3年。现在,预售许可证意味着该物业具有销售条件。至于销售方式,安溪的买家可以密切关注。